两个人合租一个人退房怎么办

合租一人退房，不影响出租人收租。依据《合同法》，合租人内部变动不影响租赁合同效力，出租人仍按月收租。若不及时处理，可能导致合租人之间产生经济纠纷，影响租赁关系稳定。
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合租退房问题，可如此处理：1. 与退房者协商，由其承担违约责任或支付剩余租金份额；2. 找新房客接替，需确保新房客符合出租人要求，并重新签订租赁合同；3. 若无法找到新房客，考虑自己承担全部租金或提前终止合同，但需与出租人协商并承担可能的经济损失。
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合租一人退房，常见处理为重新分配租金或找新合租人。若原合租人同意，可重新签订租赁合同调整租金；或寻找新合租人替代退房者，维持原租赁关系。选择需基于双方协商和实际情况。