未盖章的租房合同是否影响押金的退还?
瑞安市刑事律师咨询
2025-04-05
能。未盖章的租房合同影响押金的退还,但不影响租赁关系的成立以及押金的退还。《合同法》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或盖章时合同成立。若未签订租房合同,但租客已交押金并实际入住,则表明双方已用实际行动表明合同关系的存在,房东应退还押金。不及时退还押金,可能面临承担违约责任的风险。法律依据:《中华人民共和国合同法》相关规定,租赁关系未明确约定时,应遵循公平原则及诚实信用原则处理。未盖章的租房合同若证明租赁事实存在,房东拒退押金将违反《合同法》中关于合同履行与诚信的规定。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式为协商、调解、诉讼。首先尝试与房东协商退还押金,协商不成可申请调解,仍无法解决则考虑提起诉讼。选择处理方式时,应考虑效率与成本,协商最快但不一定成功,诉讼成本高但具有强制力。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫分情况处理。-若合同虽未盖章但有其他证据,如转账记录、聊天记录等,可证明租赁关系,应要求房东退还押金。-若无其他证据,但租客已实际入住并支付押金,形成事实租赁关系,房东也应退还押金。-若房东拒绝退还,租客可考虑通过法律途径维护自身权益,包括但不限于发送律师函、提起诉讼等。
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